Das Liegenschaftsamt der Stadt Alfeld (Leine) bietet das ehemalige Feuerwehrhaus im Ortsteil Eimsen zum Kauf an. Das Objekt befindet sich in der Heimbergstr. 18 in 31061 Alfeld (Leine). 

Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer öffentlichen Gebotsabfrage, die zum 14.08.2026 abgeschlossen sein soll. Interessenten an dem Grundstück inkl. Gebäude haben die Möglichkeit, bis zum 14.08.2026 ein Gebot abzugeben, wobei das Mindestgebot auf 13.000,- Euro festgelegt wird. Der Wert beruht aus einem Verkehrswertgutachten aus dem Jahr 2022. Darunterliegende Angebote werden nicht berücksichtigt. Den Zuschlag erhält das höchste Gebot. Eventuelle Nebenangebote oder -abreden werden nicht berücksichtigt. Die von den Interessenten abgegebenen Angebote bleiben bis zum Ende der Frist verschlossen. Eine Rückmeldung auf ein eventuell beigefügtes Anschreiben kann daher nicht erfolgen. Die Anschrift kann der rechts angehefteten Info-Box entnommen werden.

Die Käuferin oder der Käufer hat zudem alle weiteren Kosten des Kaufvertrages zu tragen, hierzu gehören bspw. die Kosten des Notars und des Grundbuchamtes.

Kurzbeschreibung des Objektes:

• Baujahr: Haupthaus 1926, Anbau 1973, Baugenehmigung liegt vor
• Flurstücksbezeichnung: Gemarkung Eimsen, Flur 5, Flurstück 93/6
• Grundstücksfläche: 134 m². Der Bodenrichtwert liegt zum 01.01.2026 bei 45 € / m². Dies entspricht einem Grundstückswert von 6.030,- €
• Gebäudegrundfläche: 83 m² (davon Nutzfläche: 39 m² Garagenfläche und 28 m² Nebenräume)
• Raumhöhe im Bereich von 3,00 bis 3,43 Meter
• Dach: Tonschindeln auf einem Satteldach (Haupthaus) sowie Dachpappe auf einem Flachdach (Anbau)
• Anzahl Räume: Garage, Umkleideraum, WC, Vorraum (inkl. Bodenraum im Dachgeschoss)
• Vorhandene Anschlüsse: Wasser, Strom, Schmutz- und Niederschlagswasserkanal sowie Gas. Die Heizung erfolgt aktuell über Elektro-Einzelöfen
• Kein Denkmalschutz
• Keine eingetragenen Baulasten
• Im Grundbuch sind in Abteilung II zwei Rechte für die Stadt Alfeld (Leine) eingetragen. Dies betrifft ein Kanalleitungsrecht sowie ein Wasserentnahmerecht. Beide rechte erstrecken sich auf den vorderen Grundstücksteil und beeinflussen die Nutzbarkeit der Gebäude nicht

Die folgenden Fotos zeigen den Zustand des Objektes zum 26.03.2026. Das Objekt wird ohne eventuell noch sichtbaren Inhalt veräußert. Dies betrifft insbesondere einen Blechhüttenbausatz, welcher sich in der Garage befindet. Die Elektroheizung bleibt verbaut.

Größere bauliche Schäden sind nicht bekannt. Die Feuchtigkeit in einem Raum ist auf den beigefügten Fotos sichtbar. Im Übrigen wird das Objekt veräußert, wie gesehen. Die Gewährleistung wird ausgeschlossen. 

Sollten Sie ernsthaftes Interesse an dem Objekt haben, können Sie unter den rechts angegeben Kontaktdaten einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alternativ finden an folgenden Terminen öffentliche Besichtigungen für Interessierte an. Eine vorherige Anmeldung hierzu ist nicht notwendig.

• 24.06.2026 - 16:00 - 17:00 Uhr
• 02.07.2026 - 17:00 - 18:00 Uhr